2025年12月7日，天开园核心区首个通过市场化方式盘活改造的整院区科研载体——原市技术物理所院区完成全面升级改造为天开生物医药创新创业基地。截至目前，载体盘活运营已满半年，84家企业签订入驻协议。为全面了解盘活成效、摸清入驻企业真实底数，搭建政企常态化联络服务桥梁，南开区科技局工作人员深入基地开展实地走访调研，通过与各入驻企业负责人面对面沟通，细致交流企业经营规模、经营情况。

工作人员实地调研了解到，天津御锦智能医学装备技术有限公司、天开联合科技（天津）有限公司等已入驻天开广场的企业，因自身发展需要且原有办公场地已经无法容纳办公人员和研发设备，均在此新增租赁办公空间。同时，还有一批新注册企业，长期有意落户天开园核心先导区，自天开生物医药创新创业基地盘活投用后便第一时间洽谈签约，十分认可园区浓厚的创新创业生态。此外，该载体部分楼层企业正开展场地装修，暂未正式入驻。总体来说，入驻企业发展态势好、未入驻企业有序装修入场，载体运营情况良好。

下一步，南开区科技局将以本次调研摸排为落脚点，全力服务入驻企业发展，协同企业梳理现阶段发展堵点难点，全面掌握载体入驻运营实际状况，为优化园区企业配套服务、精准提供政策支持、持续激活载体产业活力，继续协同市区相关部门做好天开生物医药创新创业基地优质项目导入，为我市培育新质生产力提供有力支撑。